Распечатать

Статья 592. Право плательщика на выкуп постоянной ренты


1. Плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа.


2. Такой отказ действителен при условии, что он заявлен плательщиком ренты в письменной форме не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты или за более длительный срок, предусмотренный договором постоянной ренты. При этом обязательство по выплате ренты не прекращается до получения всей суммы выкупа получателем ренты, если иной порядок выкупа не предусмотрен договором.


3. Условие договора постоянной ренты об отказе плательщика постоянной ренты от права на ее выкуп ничтожно.


Договором может быть предусмотрено, что право на выкуп постоянной ренты не может быть осуществлено при жизни получателя ренты либо в течение иного срока, не превышающего тридцати лет с момента заключения договора.





1. По определению, данному в п. 2 ст. 583 ГК РФ, постоянная рента бессрочна. Впрочем, комментируемая статья предоставляет право плательщику ренты прекратить договорные отношения путем выкупа ренты. Закон не обусловливает решение о выкупе никакими иными обстоятельствами кроме волеизъявления плательщика ренты. Он не обязан давать разъяснений своего шага. Единственное условие, которое должно быть выполнено, это соблюдение временного промежутка, предшествующего моменту выкупа. Плательщик должен предупредить получателя ренты не менее чем за три месяца до выкупа. Причем сделать это он должен в письменном виде. Срок предупреждения может быть и больше, если такое положение имеется в договоре ренты. Включать в договор условие, при котором плательщик ренты отказывается от своего прав выкупить ренту, не имеет смысла. В этом случае договор будет считаться ничтожным. Однако право выкупа может быть ограничено сроком жизни получателя ренты либо иным сроком, который не превышает тридцать лет с момента заключения договора.

2. По общему правилу прекращение договора ренты путем выкупа происходит только после получения всей суммы выкупа. Договором могут быть предусмотрены иные условия выкупа ренты.

Все кодексы РФ