Распечатать

Статья 629. Устранение недостатков сданного в аренду имущества


1. При обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.


2. Если недостатки арендованного имущества явились следствием нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества.





1. Комментируемая статья устанавливает сроки устранения недостатков сданного в прокат имущества. Первым условием исправления недостатков является уведомление арендодателя об обнаруженных недостатках. Это может быть сделано как письменно, так и устно. Второе условие - недостатки полностью или частично препятствуют пользованию имущества. По общему правилу арендодатель, получив заявление арендатора, обязан устранить недостатки имущества в течение 10 дней. Этот срок является максимальным. В договоре проката могут быть установлены более короткие сроки. Если устранить недостатки на месте не представляется возможным, арендодатель обязан заменить предмет проката другим имуществом, которое находится в надлежащем состоянии.

2. Недостатки могут возникнуть по причине нарушения арендатором правил использования имущества или его содержания. В этом случае расходы по устранению недостатков возлагаются на арендатора. Если предмет проката пришел в негодность по вине арендатора и не подлежит восстановлению, последний обязан возместить арендодателю убытки, реальную и упущенную выгоду.

Все кодексы РФ