Распечатать

Статья 659. Передача арендованного предприятия


Передача предприятия арендатору осуществляется по передаточному акту.


Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является обязанностью арендодателя и осуществляется за его счет, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия.





Обязательным условием при передаче предприятия арендодателем арендатору является составление передаточного акта. Он подтверждает факт исполнения сторонами обязанностей по приему-передаче имущества. С момента подписания акта арендатор может пользоваться имуществом в целях аренды. В документе указывают состав имущества, его состояние, возможность использования, наличие недостатков, если они обнаружены.

По общему правилу готовит предприятие к передаче арендодатель за свой счет. Однако договором могут быть установлены другие условия. Например, затраты на подготовку могут быть распределены между сторонами в равной степени или же возложены на арендатора. В любом случае нелогичной будет попытка переложить обязанность подготовки предприятия к сдаче в аренду на арендатора.

Все кодексы РФ