Распечатать

Статья 756. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ


При предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 настоящего Кодекса.


При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.





Настоящая статья носит отсылочный характер. Согласно ее положениям при предъявлении требований о ненадлежащем качестве или недостатках работ необходимо руководствоваться правилами статьи 724 ГК РФ. Если речь идет об обнаруженном ненадлежащем качестве, заказчик вправе потребовать от подрядчика произвести одно из следующих действий:

- безвозмездно устранить недостатки в разумный срок;

- соразмерно уменьшить установленную за работу цену;

- возместить расходы заказчика на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

В договоре подряда могут быть предусмотрены и другие требования.

Если недостатки не были устранены в разумный срок, заказчик вправе отказаться от договора подряда и потребовать возмещения убытков. Такое же право заказчик получает, если недостатки оказались существенными или неустранимыми.

Все кодексы РФ